Beschrijving
Altijd al willen wonen in het gezellige Stompwijk? Plan dan nu een bezichtiging in!
Deze sfeervolle tussenwoning uit 1930 heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 101m² en ligt op een perceel van 167m² met een maar liefst 18 meter diepe achtertuin. Gelegen aan de rustige Meerlaan in het dorpse Stompwijk, woon je hier in alle rust en ruimte van het buitengebied, terwijl je toch binnen een kwartier in het centrum van Leiden bent. Ook steden als Den Haag en Amsterdam zijn dankzij de goede uitvalswegen en het openbaar vervoer (R-net) snel bereikbaar.
De omgeving is rijk aan natuur en recreatie. Op loop- of fietsafstand vind je uitgestrekte plassen, groene wandelpaden en gezellige plekjes zoals een lokale boerderij met winkel en kinderboerderij. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, suppen of gewoon genieten van het buitenleven – het kan hier allemaal.
Wat deze woning bijzonder maakt? De fijne lichtinval in de woonkamer, de praktische indeling over drie woonlagen, én natuurlijk die diepe achtertuin mét berging en achterom. Een heerlijke plek waar je zonder enige renovatie direct in zou kunnen.
Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de trap naar boven en de ruime, lichte woonkamer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven, spoelbak en vaatwasser. Door de open keuken krijgt de woning lichtinval vanuit beide kanten waardoor de woning ruim en fijn oogt.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, met daarin een bijkeuken, toiletruimte en wasruimte – ideaal als functionele buffer tussen binnen en buiten. Vanuit hier heb je direct toegang tot de diepe tuin doormiddel van een vernieuwde achterdeur van kunststof met HR++ glas.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning – comfortabel tijdens warme zomernachten. De badkamer netjes onderhouden, met een douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Alles wat je nodig hebt, compact en efficiënt ingedeeld.
Tweede verdieping
De zolder is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen en biedt mogelijkheden te over. Of je hier nu een royale master bedroom maakt, een thuiskantoor of een creatieve hobbyruimte – de keuze is aan jou.
Tuin
Met een diepte van circa 18 meter is de achtertuin een van de grote troeven van deze woning. De tuin is goed onderhouden, biedt zon én privacy, en beschikt over een achterom en een ruime berging. Achterin kun je het hele jaar door heerlijk zitten of tuinieren – of gewoon genieten van de rust.
Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 1930
-Gebruiksoppervlakte ca. 101m²
-Energielabel B
-Op vloerisolatie na volledig geïsoleerd
-Oplevering in overleg
