Beschrijving
Het allerbeste plekje van het dorp!
In de wijk Dorp bevindt zich de royale en moderne 2-ONDER-1-KAP-woning, gebouwd in de sfeervolle “jaren 30 stijl”, uit bouwjaar 2015. Deze zó te betrekken woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, gelegen op loopafstand van de Dorpstraat. Het huis is hoogwaardig afgewerkt met een smaakvolle keuken met kookeiland, moderne badkamer, en u heeft vanaf het dakterras een weids uitzicht over het oude dorp. Deze woning is volledig geïsoleerd en zonder enige investering zó te betrekken.
De woning beschikt over een zeer zonnige stadstuin en aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht in de straat.
U treft in deze fraaie woning met een totale woonoppervlakte van 151 m2, een ruime woonkamer, een luxe woonkeuken met kookeiland, vijf grote slaapkamers, luxe badkamer en een dakterras. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zonnige stadstuin (ca. 25m2) op het zuidoosten.
Indeling
INDELING BEGANE GROND Entree, ruime hal met Portugese tegels, luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en provisieruimte onder de trap. Vanuit de hal zijn de woonkamer en berging bereikbaar. In het woongedeelte ligt een vloer met eikenhouten vloerdelen. In de ruime woonkamer (ca. 40m2 incl. keuken) treft u het moderne kookeiland met Boretti gasfornuis met vier pitten en een Fry Top, voorzien van twee ovens, een Top Core werkblad, vaatwasser en een separaat ingebouwde Amerikaanse koelkast. Tevens is er toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.
De radiatoren zijn mooi afgewerkt in de vensterbank met ombouw. De ramen zijn voorzien van hoogwaardige zonwering.
Aan de achterzijde bevinden zich Luxaflex houten jaloezieën. De inpandige berging is voorzien van elektra en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING Zeer ruime overloop met lichtkleurige laminaatvloer die doorloopt in alle vier de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste internetaansluitingen, waarbij deze tevens voorzien zijn van tv-kabel. Verder treft u een moderne badkamer met hoogwaardig sanitair zoals antraciet wandbetegeling, inloopdouche voorzien van regendouche, ligbad met luxe watervalkraan en een brede wastafel met dubbele kraan en bijbehorende spiegelkasten. De badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie en dimbare led-spots.
Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING Deze ruimte is volledig omgetoverd tot een grote slaapkamer. Ook hier ligt een smaakvol lichtkleurige laminaatvloer over de gehele verdieping. Aan twee zijden is er lichtinval door een dakkapel en het dakterras op het Zuiden. Met een op maat gemaakte inloopkast is dit echt een heerlijke plek om jezelf even terug te trekken. Hierin mooi weggewerkt de wasmachine en droger. Evenzo is de CV-ketelopstelling (2015) aan het oog onttrokken, echter wel goed bereikbaar. Een smaakvol fonteintje met natuurstenen waskom maakt de ruimte tot een ideaal woon-slaapvertrek. Achter de lambrisering is voldoende bergruimte.
Tuin
Zonnige stadstuin op het Zuiden. De tuin is geheel bestraat en voorzien van solide hekwerk, een waterpunt en elektra en is een heerlijke plek om buiten in het zonnetje te zitten zonder er veel onderhoud aan te hebben. De tuin beschikt over een achterom.
Bijzonderheden
+ Royale en zeer luxe afgewerkte 2 onder 1 kap;
+ Bouwjaar 2015; + Woonoppervlakte van ca. 151 m2;
+ Ruime woonkamer met open keuken;
+ Houten Luxaflex aan de achterzijde
+ Moderne badkamer met ligbad en inloop/regendouche;
+ Vijf riante slaapkamers;
+ Woonzolder met dakterras van 5m2 op het zuiden;
+ Dakkapel;
+ Rustig gelegen;
+ Energiezuinige woning (A label);
+ 111 m2 eigen grond; + inhoud ca. 585 m3;
+ Volledig geïsoleerd;
+ Geheel voorzien van dubbel glas;
+ Cv-ketel uit 2015 in eigendom;
+ Mechanische ventilatie;
+ Aanvaarding: in overleg.
